Wybór mieszkania na budynku
Kupujący klika piętro na zdjęciu budynku i widzi wolne lokale. To tak proste jak wybór miejsca w kinie.
Strona internetowa dla dewelopera, która sprzedaje mieszkania
Robimy strony dla deweloperów i ich inwestycji. Kupujący sam znajdzie mieszkanie o odpowiednim metrażu, zobaczy rzut, cenę i postęp budowy.
Dlaczego strona
Dlaczego deweloper potrzebuje dobrej strony internetowej?
Zanim ktoś przyjdzie do biura sprzedaży, ogląda w internecie kilka inwestycji naraz. Porównuje ceny, metraże, rzuty i to, jak idzie budowa. Jeśli u Ciebie tego nie znajdzie albo trafi na nieaktualne ceny, pójdzie do dewelopera obok.
Portale pokazują Twoje mieszkania obok setek innych i każą płacić za każde ogłoszenie. Na własnej stronie kupujący ogląda tylko Twoją ofertę, a Ty decydujesz, jak ją pokazać.
Mniej pieniędzy dla portali
Kupujący, który znajdzie Twoją inwestycję w Google, trafia prosto do Ciebie. Nie płacisz za jego zapytanie portalowi ani pośrednikowi, a każde takie zapytanie zostaje w Twojej kieszeni.
Sprzedajesz więcej, zanim budynek stanie
Kupując mieszkanie na etapie wykopów, klient musi Ci uwierzyć. Zdjęcia z budowy co miesiąc i Twoje oddane osiedla pokazują, że dotrzymujesz terminów. Im więcej sprzedasz wcześnie, tym mniej rabatów dasz na koniec.
Handlowcy dzwonią do zdecydowanych
Metraż, cenę, piętro i rzut kupujący sprawdzi sam, nawet wieczorem na telefonie. Do biura odzywa się dopiero wtedy, gdy ma już wybrane mieszkanie i chce je zobaczyć.
Jawność cen bez dodatkowej roboty
Deweloper musi dziś publikować ceny mieszkań na swojej stronie. Robimy to tak, że handlowiec zmienia cenę w panelu, a strona od razu pokazuje aktualną kwotę i historię zmian.
Problemy, które rozwiązuje dobra strona dewelopera
Handlowcy w kółko odpowiadają na te same pytania
Czy jest jeszcze mieszkanie na parterze, ile kosztuje, kiedy odbiór. Setki telefonów o rzeczy, które kupujący mógłby sprawdzić sam.
Jak to rozwiązujemyWyszukiwarka mieszkań, karta każdego lokalu z rzutem, ceną i statusem oraz odpowiedzi na najczęstsze pytania. Handlowcy mają czas dla osób, które naprawdę chcą kupić.
Z zapytań nic nie wynika
Ktoś pisze „proszę o kontakt” i nie wiadomo, o które mieszkanie chodzi ani czy ma już kredyt.
Jak to rozwiązujemyKupujący pyta prosto z karty wybranego lokalu i zaznacza, jak chce płacić. Handlowiec od pierwszego zdania wie, o czym rozmawiać.
Cennik w PDF sprzed miesiąca
Kupujący widzi jedną cenę na stronie, a w biurze słyszy inną. Traci zaufanie, zanim w ogóle obejrzy mieszkanie.
Jak to rozwiązujemyProsty panel, w którym zmiana ceny czy statusu lokalu zajmuje kilka sekund i od razu pojawia się na stronie.
Portale kosztują coraz więcej
Większość zapytań przychodzi z płatnych portali, a każde kosztuje więcej niż rok temu.
Jak to rozwiązujemyStrona, którą Google pokazuje na hasła w rodzaju „nowe mieszkania Gliwice Sośnica”. Kupujący trafia prosto do Ciebie i nikt nie bierze za to prowizji.
Więcej zapytań
Jak strona zamienia odwiedziny w rozmowy z kupującymi
Mieszkanie to dla większości ludzi największy zakup w życiu. Strona prowadzi kupującego krok po kroku, od pierwszego wyszukania do wizyty w biurze sprzedaży.
Znajduje Twoją inwestycję
Wpisuje „nowe mieszkania Katowice Ligota” albo „mieszkanie z ogródkiem Gliwice” i trafia na stronę Twojego osiedla.
Wybiera mieszkanie
Klika piętro na zdjęciu budynku albo ustawia metraż, liczbę pokoi i cenę. Od razu widzi, co jest jeszcze wolne.
Sprawdza, czy może Ci zaufać
Ogląda zdjęcia i filmy z budowy, Twoje oddane osiedla, harmonogram, standard wykończenia i okolicę na mapie.
Pyta o konkretne mieszkanie
Jednym kliknięciem wysyła zapytanie o wybrany lokal albo umawia się na wizytę w biurze sprzedaży lub w mieszkaniu pokazowym.
Wyższa marża
Jak strona pomaga sprzedawać szybciej i z lepszą marżą
Im szybciej sprzedajesz mieszkania, tym krócej płacisz za finansowanie i tym mniej rabatów musisz dawać na ostatnie lokale. Dobra strona skraca czas od pierwszego kliknięcia do umowy rezerwacyjnej.
Na stronie łatwo też sprzedać to, co jest obok mieszkania, czyli miejsce postojowe, komórkę lokatorską i wykończenie pod klucz. Kupujący widzi je od razu przy lokalu i często bierze w pakiecie.
- Więcej mieszkań sprzedanych, zanim trzeba sięgać po rabaty
- Mniej prowizji dla portali i pośredników
- Miejsca postojowe, komórki i wykończenie sprzedawane razem z mieszkaniem
- Handlowcy rozmawiają z kupującymi, a nie z ciekawskimi
Co wyróżnia stronę dla dewelopera
Rzeczy, które robimy specjalnie dla inwestycji mieszkaniowych.
Wyszukiwarka mieszkań
Metraż, liczba pokoi, piętro, balkon albo ogródek i cena. Wyniki pojawiają się od razu.
Karta lokalu
Rzut do pobrania, cena, cena za metr, status, strony świata i przycisk „Zapytaj o to mieszkanie”.
Aktualne ceny
Ceny i statusy zmieniasz sam w panelu. Strona pokazuje też historię zmian cen, której wymagają dziś przepisy.
Dziennik budowy
Co miesiąc nowe zdjęcia i filmy z budowy, także z drona. Najlepiej przekonuje tych, którzy kupują na wczesnym etapie.
Okolica na mapie
Szkoły, sklepy, przystanki i czas dojazdu do centrum. Kupujący widzi, jak będzie mu się tu żyło.
Ile kosztowałaby taka strona dla Twojej firmy?
Wystarczy krótka rozmowa, a podamy cenę rozpisaną na etapy. Nic Cię to nie zobowiązuje.
Co zawiera strona dla dewelopera
Treść i wygląd
- Strona firmy i osobne strony dla każdej inwestycji
- Wyszukiwarka mieszkań i wybór lokalu na zdjęciu budynku
- Karty lokali z rzutami, cenami i statusem
- Standard wykończenia i pakiety pod klucz
- Dziennik budowy ze zdjęciami i filmami
- Okolica na mapie z czasem dojazdu
- Oddane inwestycje i historia firmy
- Formularze z pytaniem o konkretny lokal i sposób płatności
Technika, Google i bezpieczeństwo
- Szybkie ładowanie, także na telefonie przy słabym zasięgu
- Wersja na telefon robiona w pierwszej kolejności, bo z telefonu ogląda większość kupujących
- Podstawowe ustawienia pod Google, czyli tytuły, opisy, nagłówki i dane firmy
- Certyfikat SSL (kłódka przy adresie) i kopie zapasowe
- Prosty panel, w którym sam dodasz zdjęcia, tekst albo nową inwestycję
- Statystyki, z których widać, skąd przychodzą kupujący i co oglądają
- Formularze zgodne z RODO i polityka prywatności
- Połączenie z wizytówką Google i mediami społecznościowymi
Jak pracujemy
Od pierwszej rozmowy do strony, która pracuje
Nie musisz znać się na technice. Pracujemy z Twoim działem sprzedaży i marketingu, a na koniec uczymy osoby, które będą zmieniać ceny i statusy.
Rozmowa z działem sprzedaży
Poznajemy inwestycję, kupujących i pytania, które najczęściej padają w biurze sprzedaży. Sprawdzamy też, jak wyglądają strony inwestycji konkurencji w okolicy.
Plan strony i materiały
Układamy, co ma się znaleźć na stronie firmy i na stronach inwestycji. Zbieramy rzuty, wizualizacje i listę lokali do wgrania.
Projekt
Projektujemy wygląd pasujący do marki inwestycji. Zanim cokolwiek wdrożymy, widzisz całość, razem z wyszukiwarką i kartą lokalu.
Wdrożenie i szkolenie
Uruchamiamy stronę, sprawdzamy ją na telefonach i komputerach, podpinamy statystyki i wizytówkę Google. Potem pokazujemy, jak samemu zmieniać treści. Zwykle wystarcza godzina.
Rozwój i widoczność w Google
Jeśli chcesz, dalej zajmujemy się pozycjonowaniem, dopisujemy poradniki dla kupujących i dodajemy nowe inwestycje, żeby z miesiąca na miesiąc było więcej zapytań.
Pytania
Pytania o stronę dla dewelopera
Nie ma tu Twojego pytania? Zadzwoń albo napisz.
To zależy od liczby inwestycji i lokali oraz od tego, czy potrzebujesz wyboru mieszkania na zdjęciu budynku albo połączenia z systemem sprzedaży. Po rozmowie podajemy dokładną cenę rozpisaną na etapy.
Przy dużej inwestycji tak, bo osobną stronę łatwiej znaleźć w Google po nazwie osiedla i dzielnicy. Przy mniejszej wystarczy podstrona na stronie firmy. Podpowiemy, co lepiej sprawdzi się u Ciebie.
Twój dział sprzedaży, w prostym panelu. Zmiana ceny albo oznaczenie lokalu jako sprzedanego zajmuje kilka sekund. Możemy też połączyć stronę z systemem, którego już używacie.
Tak. Ceny lokali i ich zmiany będą widoczne w jednym miejscu na stronie. Dokładne wymagania dla Twojej firmy warto potwierdzić z prawnikiem, a my dopasujemy do nich stronę.
Zwykle od 3 do 6 tygodni. Najwięcej zależy od liczby lokali i od tego, czy robimy wybór mieszkania na zdjęciu budynku.
Tak. Na Śląsku regularnie nagrywamy postęp prac, także z drona, i robimy z tego zdjęcia oraz filmy na stronę i do mediów społecznościowych.